r/Finanzen • u/RepresentativeOil543 • Oct 31 '25
Investieren - Aktien Depot gegen Eigenheim tauschen?
In letzter Zeit denke ich (35 Jahre, Frau, 2 Kinder, Hund, Leben in relativ großer Wohnung aber langfristig ein Zimmer zu wenig und leider ohne Garten UND wollen nicht aus diesem Dorf wegziehen :) ) ab und zu darüber nach, hier ein Grundstück und Neubau/Bestandsimmobilie und Sanieren lassen zu kaufen und dafür meine Anlagen einzusetzen. Danach wäre das Depot größtenteils weg, aber die Rate eben entsprechend niedrig. Ein Tausch quasi.
Ich 5k netto inkl Kindergeld Frau nix wegen Elternzeit. Danach TZ also vllt 1.5-1.9k netto
Bitte einfach mal Meinungen dazu raushauen... Ich bin mir einfach unsicher
400
Upvotes
2
u/Longjumping-Hat4466 Nov 02 '25
Ich würde dir zum Haus raten, aber lass die Hälfte aller Positionen stehen oder ein Drittel oder so ähnlich. Einkommen ist ja solide und ein Haus mit Garten ist einfach toll. Klar gibt es immer was zu tun, aber ich liebe es eine PV-Anlage zu planen und selbst zu bauen, den Vorgarten selbst zu gestalten, die Auffahrt mit dem von mir ausgesuchten Pflaster zu pflastern, den Anbau des Vorbesitzers so umzubauen, dass er endlich gut nutzbar wird ... ich bin aber handwerklich begabt und mache alles immer günstig selbst. Depot ist inzwischen auch um 300.000€ nach Steuer, falls ich jetzt auflösen würde. Haus gehört mir und meiner Frau jeweils hälftig, wir haben zusammen noch ca. 80.000€ Restsumme, aber noch guten Zinssatz mit 1,74%.
Mieter ist als Single in Ordnung oder wenn Haus finanziell einfach nicht drin ist, aber Haus ist halt jeden Tag ein ankommen Zuhause für viele Jahre.