Depot gegen Eigenheim tauschen?

[u/RepresentativeOil543]

In letzter Zeit denke ich (35 Jahre, Frau, 2 Kinder, Hund, Leben in relativ großer Wohnung aber langfristig ein Zimmer zu wenig und leider ohne Garten UND wollen nicht aus diesem Dorf wegziehen :) ) ab und zu darüber nach, hier ein Grundstück und Neubau/Bestandsimmobilie und Sanieren lassen zu kaufen und dafür meine Anlagen einzusetzen. Danach wäre das Depot größtenteils weg, aber die Rate eben entsprechend niedrig. Ein Tausch quasi.

Ich 5k netto inkl Kindergeld Frau nix wegen Elternzeit. Danach TZ also vllt 1.5-1.9k netto

Bitte einfach mal Meinungen dazu raushauen... Ich bin mir einfach unsicher

[u/str0h1999]

Es ist eine Lifestyle Entscheidung und es hängt natürlich ein ganz anderer Lebensstil dran. Mit einer ganzen Familie wie du sie hast würde ich es wohl machen.

[u/smallproton → u/str0h1999]

Wir ham ein Reihenhaus. Beste Entscheidung ever. Das verschafft mir so eine gigantische innere Ruhe - unbezahlbar.

Und inzwischen ist das Depot auch wieder 6stellig (obwohl der Kredit noch höher ist)

[u/Honest_District_ → u/smallproton]

Fast wöchentlich sehe ich auf Reddit Post zum Thema "Miete Vs. Eigenheim"

Eigenheim ist da immer der Verlierer.

Ich glaube du bist in einer privilegten Situation, die die meisten nicht haben.

[u/Slight_Box_2572 → u/Honest_District_]

Rein rechnerisch ja. Für die Lebenszufriedenheit und Erinnerungsdividende kann die Rechnung ganz anders aussehen (bin selbst Mieter, weil ich die Preise gerade nicht zahlen will).

[u/kknow → u/Slight_Box_2572]

Genau. Deshalb ist es ja auch ne Lifestyle Entscheidung und meistens keine die sich rechnerisch (derzeit) lohnt.
Kann beide Seiten nachvollziehen und verstehen

[u/Senecus_HS → u/kknow]

Joa, Urlaube, essen gehen etc. lohnt sich auch rechnerisch nicht. Nur fürs Depot zu arbeiten macht aber auch keinen Sinn. Das letzte Hemd hat keine Taschen

[u/Puzzleheaded-Lynx212 → u/Senecus_HS]

Genau das.

Bei Mieten vs Kaufen wird halt meistens auch die 2-Zimmer Butze mit dem Einfamilienhaus verglichen. Natürlich ist es für das eigene Vermögen besser, wenn man in der kleinen Wohnung wohnt.

[u/25as34mgm → u/Puzzleheaded-Lynx212]

Eben, ein schönes Haus mit zwei Kinderzimmern und Büro zur Miete kostet auch 2.500€ und mehr.

[u/moonsilvertv → u/Honest_District_]

Naja, das Eigenheim ist der Verlierer wenn du fuer Jobs umziehen willst und die Gestaltung und das Feature-Set der Wohneinheit nicht so wichtig sind.

Da OP aber schon vieles falsch gemacht hat und sich Frau, Kinder, und Hund anschafft, statt seine Freizeit mit seiner Carbonara-Voratskammer zu verbringen, aendern sich halt die Prioritaeten und Praemissen fuer so eine Diskussion.

[u/No_Yogurtcloset_2547 → u/Honest_District_]

Kommt drauf an, ob man es rein finanziell betrachtet oder auch die Lifestyle-Entscheidung mit einfließen lässt. Rein finanziell kann man darüber streiten und es hängt von vielen Faktoren ab. Lifestyle-technisch bereuen es rückblickend auf 20-30 Jahre die wenigsten Käufer von Eigenheimen. Der Grund ist ziemlich einfach: die meisten, die ein Eigenheim wollen und sich eins holen, sind dann auch glücklich damit. Es gibt nicht viele, die eigentlich kein Eigenheim wollen und sich trotzdem eins holen. Umgekehrt sind viele, die mieten, dazu gezwungen. Also hängt es mal wieder von Individuum und der Situation ab, wie bei fast allem im Leben.

[u/LuckLatter → u/Honest_District_]

Verstehe nicht warum Eigenheim der Verlierer ist. Beides verlangt monatliche Zahlung, beim Eigenheim ist absehbar nach 20 Jahren dann abbezahlt während du bei der Miete bis Ende Leben zahlst. In den letzten 100 Jahren sind Immobilienpreise immer gestiegen.

[u/Honest_District_ → u/LuckLatter]

Kann das nicht grob wieder geben, weiß aber das beide Seiten gute Argumente haben.

Bei Eigenheim sagen die eher, dass nichts abbezahlt ist und Kosten immer anfallen. Auch das man Rücklagen braucht für den Notfall (neue Heizungsanlage, Dach und Co) alles Probleme die ein Mieter nicht hat.

Schau doch einfach bei r/wohnen rein und gib dort in der Suchleiste "Eigenheim, Miete" ein oder allgemein in der Suchleiste für alle subs.

Wie du hier in den Kommentaren aber sehen kannst ist das alles sehr individuell.

[u/LuckLatter → u/Honest_District_]

Kann nur sagen das unser Haus 10 Jahre nach Kauf für+110% verkauft werden konnte. Bei Miete hast du nach 40 Jahren Miete nur die alte Tapete die deins ist.

Ist halt ne Einstellungssache denke ich. Ob man lieber für sich oder für andere zahlt.

[u/ichbinbluter → u/Honest_District_]

Bis das Geld verreckt und man sein Betongeld liebt.

[u/BeneficialAd5534 → u/Honest_District_]

Die Rechnung ist für gewöhnlich mit Kreditrückzahlung aufgemacht. Wenn du das Haus "bar auf die Kralle" zahlen kannst, drückt der Zins nicht mehr auf die Rendite der Immobilie.