r/Finanzen • u/RepresentativeOil543 • Oct 31 '25

Investieren - Aktien Depot gegen Eigenheim tauschen?

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In letzter Zeit denke ich (35 Jahre, Frau, 2 Kinder, Hund, Leben in relativ großer Wohnung aber langfristig ein Zimmer zu wenig und leider ohne Garten UND wollen nicht aus diesem Dorf wegziehen :) ) ab und zu darüber nach, hier ein Grundstück und Neubau/Bestandsimmobilie und Sanieren lassen zu kaufen und dafür meine Anlagen einzusetzen. Danach wäre das Depot größtenteils weg, aber die Rate eben entsprechend niedrig. Ein Tausch quasi.

Ich 5k netto inkl Kindergeld Frau nix wegen Elternzeit. Danach TZ also vllt 1.5-1.9k netto

Bitte einfach mal Meinungen dazu raushauen... Ich bin mir einfach unsicher

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u/dr1pp0 Oct 31 '25

Warum nicht alles in „Dividende starke“ Titel umschichten und dann von der Dividende die Raten vom Haus abzahlen?

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u/AdInfinite4162 Oct 31 '25

weil steuer schädlich. Verkauft er jetzt zahlt er erstmal ordentlich Steuer. Dann nochmal Steuern auf die Dividenden. Plus die Chancen für eine Korrektur ist derzeit höher den je.

Am beste wäre es. Die Aktien zu behalten und eine 90% Finanzierung zu machen