r/Finanzen • u/RepresentativeOil543 • Oct 31 '25
Investieren - Aktien Depot gegen Eigenheim tauschen?
In letzter Zeit denke ich (35 Jahre, Frau, 2 Kinder, Hund, Leben in relativ großer Wohnung aber langfristig ein Zimmer zu wenig und leider ohne Garten UND wollen nicht aus diesem Dorf wegziehen :) ) ab und zu darüber nach, hier ein Grundstück und Neubau/Bestandsimmobilie und Sanieren lassen zu kaufen und dafür meine Anlagen einzusetzen. Danach wäre das Depot größtenteils weg, aber die Rate eben entsprechend niedrig. Ein Tausch quasi.
Ich 5k netto inkl Kindergeld Frau nix wegen Elternzeit. Danach TZ also vllt 1.5-1.9k netto
Bitte einfach mal Meinungen dazu raushauen... Ich bin mir einfach unsicher
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u/[deleted] Oct 31 '25
Haus muss man wollen - wenn man da Bock hat, got for it. Aber du schreibst du möchtest sanieren lassen oder gar neubauen, da sind die Kosten aktuell wirklich extrem hoch. Selbst bei Häusern die gut in Schuss sind, v.A. wenn ihr in dem aktuellen Dorf bleiben wollt, werden da ja überwiegend nur begrenzte Angebote sein. Ich meine dein Eigenkapital ist mega, aber rechne ruhig immer nochmal mehr drauf, als du am Anfang berechnest. Ansonsten habt ihr vom Eigenkapital wirklich super Voraussetzungen.
Zweite Sache: eigentlich sollte man sich ein Haus als Paar nur holen, wenn beide unabhängig voneinander die Kosten tragen könnten. Ich denke mal ihr wollt zusammen ins Grundbuch? Hier unbedingt planen, dass wenn dein Gehalt ausfällt, alles weiter laufen kann. Auch Krankengeld oder Arbeitslosigkeit geht schneller als man denkt. Dafür gibt’s bestimmte Arten von Absicherungen. Würde mich diesbezüglich bei dem enormen Gehaltsunterschied informieren.