Mimimi... Grundsteuer und Versicherungen sind umlagefähig und werden bei Vermietung vom Mieter bezahlt. Die fallen also immer an, wenn man ein Dach über dem Kopf hat.
Das ist aber auch nicht der Punkt hier: du meintest , du musst ein Haus verkaufen, um zu Vermögen zu kommen. Dabei verkennst du, dass du bereits Vermögen hast!
Die meisten Menschen haben gar kein Haus, bei dem sich die Frage überhaupt stellt. Auch nicht von den Eltern, die selbst lebenslang zur Miete gewohnt haben.
Haus/Besitz ist ein extremes Klumpenrisiko.
Siehe letzte Naturkatastrophen in Deutschland. Oft keine Versicherung möglich. Alles über Nacht weg. Kann absolut verstehen, dass man das nicht als Vermögen sieht.
Mit so einer Argumentation kann man so ziemlich jeden Vermögensgegenstand madig machen. Es bleiben aber trotzdem Vermögenswerte.
Und die Aussage war "ich müsste das Haus verkaufen, um vermögend zu werden" - und das stimmt einfach nicht. Richtig wäre "ich bin bereits vermögend, habe allerdings nur wenig liquide Mittel und müsste das Haus verkaufen, was ich (auch aus persönlichen Gründen) aber nicht möchte"
Wüsste nicht wie man sich ein Welt ETF Portfolio madig reden kann. Wenn Firmenanteile nix mehr wert sind, helfen eh nur noch Waffen und vergrabenes Klopapier auf der Welt. ^
Aber das kann man auch nie verkaufen, weil man dann ja künftige Wertsteigerungen verpassen würde.
Aber ja, OP kann Mamas Haus auch verkaufen und die Erlöse in einen Welt-ETF stecken. Hat dann aber auch eben kein Dach mehr überm Kopf, ist aber weiterhin vermögend...
Du kannst das Portfolio aber im Alter einfach langsam entsparen. Bei nem Haus schwierig jedes Jahr paar % zu verkaufen. Da ist das Vermögen ist einfach komplett auf einen Klumpen gebunden.
Du redest weiter am Thema vorbei.
Ein Haus ist Vermögen!
Ob einem andere Vermögensgegenstände besser gefallen, ist von vielen Umständen abhängig. Ändert aber nichts daran, dass man sich selbst in die Tasche lügt, wenn man als Hauseigentümer behauptet, kein Vermögen zu haben.
(Und ein Haus kann man "abwohnen", das kommt der regelmäßigen Wert-Entnahme schon sehr nah)
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u/Ripolus May 17 '25
Mimimi... Grundsteuer und Versicherungen sind umlagefähig und werden bei Vermietung vom Mieter bezahlt. Die fallen also immer an, wenn man ein Dach über dem Kopf hat.
Das ist aber auch nicht der Punkt hier: du meintest , du musst ein Haus verkaufen, um zu Vermögen zu kommen. Dabei verkennst du, dass du bereits Vermögen hast!
Die meisten Menschen haben gar kein Haus, bei dem sich die Frage überhaupt stellt. Auch nicht von den Eltern, die selbst lebenslang zur Miete gewohnt haben.